房子落户与不落户区别

落户之后对于以后的拆迁和补偿问题都是有好处的，这是直接需要与户口进行挂钩的。落户后的房子对于小孩子上学会提供帮助，没有落户很多地区的学区房以及外来人口进城读书都是受到限制的。

哪些房子不可以落户？

1、商业用地的房子

商业用地的房子现在很常见，很多年轻人购买的公寓其实是不能办理落户的，一般都是有闲钱之后拿着这笔钱去进行公寓投资，自己居家住的话其实没有必要。公寓对于子女上学来说并没有好处，在商业性质上也许享受到了有会，但是居家方面还是不太适合。

2、原屋主户口未迁出

一般二手房交易的时候，大家碰到这样的问题比较多，而且很多都是和无良中介一起串通了来进行的，很难当下就发现。原房主没有把户口迁出房子，而卖家这边也没有提前告知，中介从中通过各种急迫以及压力让买家付款。这种情况大家一定要注意提前问清楚，拿到相关的证明文件，等到原户主将房子迁出户口后再进行付款。否则出现问题了法律无法为您提供保障，对自己的权益也损，法律只保障属于您自己的财产。