雄安拆迁怎么认定商混土地性质

1、查阅国家或地方相关规划指导：首先可以查阅国家或当地政府发布的相关规划指导，了解该区域用地规划和开发政策，以判断商混土地的性质。

2、咨询地方土地开发和资源评估部门：可以向当地土地开发和资源评估部门咨询，了解该土地的用途、评估价值以及应享有的补偿政策等。

3、进行现场勘察和样本测试：可以对商混土地进行现场勘察和样本测试，以确定其土壤材料成分、物理性能和土地用途等信息，从而判断其性质。

4、参考已有的评估数据：可以参考先前的土地评估数据，了解其所处市场环境、土地价值、土地用途价值等信息，以辅助判断。