房产证怎么减名

要办理房产证除名的，当事人之间要先签订好买卖或者赠与协议，签订好协议之后再将其拿到当地公证处进行公证。最后，可以带上当事人双方的身份证、户口簿、公证书等资料到当地房地产管理部门进行房产证除名办理。关于除名费用，如果是夫妻间共有的房子的房产证进行除名的，不需要交纳契税；其他除名情况需要上缴的契税要看当事人拥有的房产数量。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第十四条　因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。　　属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：　　（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；　　（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；　　（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；　　（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；　　（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；　　（六）申请更正登记或者异议登记的；　　（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。