商铺交易税一般是多少

来源:贡曼岚栏目:生活时间:2024-05-22 02:37:07

一、买家支付的税费

买家契税为成交价的3%。另外还有,交易手续费5元/平米,印花税=0.05%成交价,产权登记550元/户。

二、卖家支付的税费

卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:

1、营业税及附加

税费为差额的5.56%。

2、土地增值税

税费为差额扣除相关费用后的30%-60%(按差额比率不同累进计算):

(1)增值额未超过扣除项目金额50%部分,税率为30%。

(2)增值额超过扣除项目金额50%,未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。

(3)增值额超过扣除项目金额100%,未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。

(4)增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。

备注:土地增值税,不提供购入发票按总价3%计算。

3、个人所得税

税费为净收入的20%,不提供购入法票的按转让收入的1%计算。

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