婚前房产赠与协议有效吗

看情况：

其一、只要签订该赠与协议是双方当事人真实的意思表示，协议的内容合法的，则在双方签字或者一方履行了主要义务并且对方所接受的情况下，该协议有效。

其二、不符合上述情况的，该协议无效。

《民法典》第一千零八十七条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。