办公楼按面积水电费怎么分摊
来源:符晓彤栏目:生活时间:2024-05-21 19:08:35
办公楼公摊水电费应根据以收支平衡为目的,业户自用的水、电、空调能耗由业户自行承担的原则进行计算。此外,其余的所有公共能耗,需要根据谁受益,谁负责的原则执行。按照国家住建部的规定,物业费已经包含公用部位、公用设施设备日常运营、维护及保养费,但很多物业公司为了降低物业收费,将该项费用没有列入收费中,所以物价部门同意他们收取这项费用。对于办公楼公摊水电费很多人都认为是不合理的,公摊水电费这一行为只能说是合法而不是合理。现在很多一线城市已经开始搞一费制,物业管理只能收一次费。这样有利于住户更好地维护自己的权益。写字楼物业的电梯,水泵,中央空调等公共设施运行电费及公共照明等其他公共水电费除物业服务合同另有约定外应纳入代收代缴费用,由物业公司单独列账,按实际支出费用和约定方式公开合理分摊。具体的分摊方式应由业主委员会经业主同意后与物业有哈协商决定,在业主大会成立之前,则由开发建设单位与物业管理企业合同预先约定执行。
免责声明:该内容由用户自行上传分享到《 秘密研究社》,仅供个人学习交流分享。本站无法对用户上传的所有内容(包括且不仅限于图文音视频)进行充分的监测,且有部分图文资源转载于网络,主要用于方便广大网友在线查询参考学习,不提供任何商业化服务。若侵犯了您的合法权益,请立即通知我们( 管理员邮箱:[email protected]),情况属实,我们会第一时间予以删除,并同时向您表示歉意,谢谢!!