购买期房检查哪五证

购买期房检查的五证是：

1、国有土地使用证。《国有土地使用证》是土地使用者使用国有土地的法律证明，受法律保护。

2、建设用地规划许可证。它是建设单位用地的法律凭证。没有此证就不能用地，用地单位就不能用地，房地产商的买卖这一类房子也属非法，因此也就不能获得房子的其他相关证件了。

3、建设工程规划许可证。它是有关建设工程满足城市规划要求的依据，是建设单位依法实施建设工程的凭证，使其能在建设活动中接受监督检查。

4、建筑工程施工许可证。它是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。

5、商品房销售（预售）许可证。它是市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。

没有办理五证，即使具备了规划、施工的手续，但也无法正常销售。这种情况，建房本身合法，但是卖房却不合法。