商品房期房如何付款

商品房期房付款目前普遍用到的有三种方式，分别是一次性付款、银行贷款、公积金贷款。以上三种方式都能让开发商在固定周期内拿到全部房款，而分期是指房子在地基状态销售时先付一部分（一般为30％-50％），封顶再付一部分，交房把最后尾款付清，这样开发商不但回款慢还收不到你的利息，直至现在接受分期的开发商已经逐渐减少。

有没有正式签合同，在此之前可以更改付款方式。另外不管认购是什么时候，只有证件齐全了才能签正式的购房合同。如果不是经常需要钱周转的话一次性的折扣又很吸引人不建议一次性付款。可以进行贷款，经商的人手里即使有足够的钱一般也会考虑贷款的。

期房因为有一定的风险所以价格便宜，哪种付款方式并不是最重要的，最重要的是选的楼盘开发商是否正规、及他的资质和实力。购房人购房者之前一定要注意。