如何购买外地房产

购买外地房产需要，按规定提供社保或者个税证明，或是先落户后买房，或是买商业性质的房屋，或者是以公司名义买房。

办理异地购房的手续需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第2套（及以上）的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。购买外地房产需要，按规定提供社保或者个税证明，或是先落户后买房，或是买商业性质的房屋，或者是以公司名义买房。

如果在异地能够落户就不用提供个税或者社保证明。在大部分限购城市的规定总，商业性质房屋不收限购限贷政策影响。目前各城市限购令的主体是一般家庭，包括夫妻和未成年子女；所以如果购房的主体由家庭中的个人变为单位或公司，情况则不一样，多数不受限购政策的影响和限制。