租赁商业房屋的房产税吗
来源：太叔孤菱栏目：生活时间：2024-05-21 15:59:53
根据房产税暂行条例第四条“房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%”的规定，租赁税应为12%，各地略有出入。商业用房房产税计算
1、贷款买的商业店面，产权是你的了，就要交房产税的。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税；
2、如果你是自己做生意，那就应该以房产原值为计税依据缴纳房产税：应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%）；
3、如果你是租赁给别人的，就以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入*税率（12%）。
在我国，目前只有自用住宅免征房产税，自用商业房按原值的70%乘1.2%计算缴纳房产税。从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。
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