房子的公摊面积一般是多少
来源：蔡熠彤栏目：生活时间：2024-05-21 15:24:18
房子的公摊面积如下：
1、多层住宅公摊面积
多层住宅一般指的是7层以下的房子，这类房子的正常公摊为7％～12％。
2、小高层公摊面积
小高层住宅一般指7～11层的建筑类型，不同小区的公摊面积差距较大，和具体的楼盘实际情况有很大的关系。不同的小高层公摊是有差异的，没有地下用房、商铺的情况下，公摊10％～15％；带电梯的小高层公摊在15％～20％。
3、高层住宅公摊面积
高层住宅指的是12-33层住宅，因为电梯多、公用面积多等因素，这类建筑的公摊面积都比较大，一般公摊率为14％～24％。
4、别墅公摊面积
别墅的类型较多，因此公摊率也有较大差异，例如独立别墅是几乎没有公摊面积的，而联排别墅会有公摊面积。但无论哪一种别墅类型，其公摊率都应该在1％～8％之间。
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