已购公房是什么

已购公房也就是地方政策性的保障性住房，分别包括了房改房和经济适用房。一般情况下都是城镇职工根据国家以及县级以上的地方人民政府根据相关政策规定成本价或者优惠价来购买的公有住房。这些性质的房子出售的话，需要符合国家地方政策的上市交易才可以进行出售。例如杭州的一个供房需要满五年，并且缴纳土地出让金和土地收益等价款之后才可以进行交易，一般这些性质的房子进行交易之后需要重新计算，按照70年计划土地使用权，而且土地是有年限的，所有权是没有年限的。