商业用房列入房产税范围吗

来源:MINISO栏目:生活时间:2024-05-21 14:58:29

根据我国房产税的相关规定,商业用房列入房产税范围是一个正在进行的规定条例。商业用房已经被列入缴纳房产税的范围,其房产税按原值的70%乘1.2%计算缴纳。

由于房地产开发企业开发的商品房在出售前,房产税的征税对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。

对房地产开发企业而言是一种产品。因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳。

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