法拍房在哪里买
来源:MINISO栏目:生活时间:2024-05-21 14:48:27
法拍房的购买可以通过一些法拍平台购买,比如淘宝法拍,京东法拍等,但是需要查清楚这个房源有没有问题,需要查看是否有多头债权,多次抵押,多方查封,是否有恶意租赁,是否有高额欠费,是否户籍易迁入难,是否暗藏的天价过户个税等问题才行。如果有问题可能买了之后很难入住腾房。
法拍房是通过法院拍卖的房屋,一般都是由于原房主的一些原因才会被法院收回拍卖的,法拍房上面是有原户主户口的。法院通过拍卖确认书、执行裁定书等法律程序,将房屋合法地过户给了买房人,买房人就拿到了房屋的产权。如果原房主不愿迁出户口,法院没有强制其迁出的权利。那么如果你购买法拍房,户口就存在没法迁移的可能。法拍房的原房主很有可能是因为无法偿还债务而被拍卖房屋的,如果原房主因债务问题跑路,那么拍下他的房屋,入住后可能遭到其他债权人的追讨,碰到不讲理的人很麻烦。一般情况下,法院不会很明确告诉原房主的身份背景及房屋被强制拍卖的具体原因,所以这个风险不容忽视。
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