认筹了可以不买房吗

认筹了可以不买房，相关情况说明如下：

1、认筹金不是法定必经过程，是可以退回的。2001年6月1日《商品房销售管理办法》第二十二条第二款符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款，当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用，当事人之间另有约定的，从其约定。

2、认筹金不等同于定金，它只是房地产交易領域的一种习惯做法，是购房者与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议时交的预付款，只是约定指定期限内与开发商签署正式合同，约定开发商在指定期限内不得将此房转去他人加价等，认筹金可退也可不退看双方约定。