商业和办公房产税吗

房产税的征收有严格的范围、对象和标准，同时在征收期限上面也是有规定的。就目前而言，国家仅仅是在部分地区开始试点征收房产税，并没有在全国范围内开始进行征收。而这个房产税的征收自然是以房屋作为征收对象，因此商业用房也纳入了房产税的征收对象。商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括车库等。商业和办公都属于商业用房，因此两者都需要交房产税。不管是对房屋进行交易还是需要进行租赁，其实都是要征收房产税的，但因为情况的不同，那么具体的征收税率也不一样。一般指底层临街的房屋。商业用房的土地使用年限为40年。商业房产房产税是要交的。其房产税按房子租金的12%缴纳。企业的话一般是按原值70%来计算房产税。

税收具有如下特点：

1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；

2、征收范围限于城镇的经营性房屋。