认筹金需要缴纳增值税吗
来源:冉雪珊栏目:生活时间:2024-05-21 10:44:22
认筹金不需要预交增值税。房产增值税指的是客户在买此套房时的合同成交价,减去业主在购买此房时的交易发票价格,按照中间的增值部分征收税费,是为增值税。缴纳认筹金也不等于买房交易成功,因此也就没有必要预交增值税。
相关拓展:房屋增值税计算方法具体如下:
1、增值税:约为房屋售价的5.5%,满两年免交,原业主缴纳。
2、个人所得税:房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税,原业主缴纳。
3、契税:90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%,应办理相关优惠手续,买家缴纳。
4、房屋转移登记费80元,买家缴纳。
5、房屋转移登记手续费:过户费,有些地区已取消,住宅3-4元/平米,非住宅10元/平米,买卖双方缴纳。
6、房屋专项维修基金:60元/平方米;多层住宅配备电梯的90元/平方米;小高层、高层住宅7层以上,含7层145元/平方米。如果原业主已经交过,则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交,否则应补缴。
免责声明:该内容由用户自行上传分享到《 秘密研究社》,仅供个人学习交流分享。本站无法对用户上传的所有内容(包括且不仅限于图文音视频)进行充分的监测,且有部分图文资源转载于网络,主要用于方便广大网友在线查询参考学习,不提供任何商业化服务。若侵犯了您的合法权益,请立即通知我们( 管理员邮箱:[email protected]),情况属实,我们会第一时间予以删除,并同时向您表示歉意,谢谢!!