个人拿房产证能贷款吗

个人拿房产证是可以贷款的，其具体条件为：

1、申请人具有合法、稳定的收入，具备一定的还款能力。

2、申请人是具有完全民事行为能力的合法公民。

3、若房产存在房产共有人，则需得到房产共有人的认可和担保。

4、房龄和贷款年限加起来不能超过40年。

5、房屋产权明晰，且未进行其他抵押，符合国家规定的上市交易条件。

办理贷款要注意：

1、借款金额：在申请贷款的时候，申请的金额不要太高，贷款金额越大被拒贷的可能性也会越高。同时，借款人还要结合自己的还款能力来申请贷款金额，避免因为月供太高，而造成经济压力。

2借款人一定要保证自己向贷款机构提供的资料真实且完整，一旦被发现有造假的嫌疑，贷款机构会直接拒贷。

3、借款人在填写贷款用途的时候，应该坦诚并且清晰的写出贷款的用途，可以更容易通过审核。