按揭买房需要注意什么

1、选择适合自己的还款方式，还款方式分为等额本息和等额本金，等额本息还款方式适合经济收入稳定的人，等额本金适合当前收入较高的人。

2、贷款额度要适度，贷款额度不是越高越好，要在自身还款能力范围内。

3、贷款结清不要忘记办理解押手续，因为在办理按揭贷款时，需要以所购的财产作为抵押，贷款结清后，还要办理解押手续。

按揭买房还要注意在贷款前，购房者一定要对自己或自己家庭现有的经济实力做一个综合的评估，评估的内容主要包括存款和可变现资产这类。可变现资产包括了有价证券、现有住房出售等。只有对家庭现有经济实力做好综合评估，才能选择适合家庭实际情况的合理的购房首期付款和价款比例。

个体经营者和规模较小的私营业主等应该对经营风险有合理预期，谨慎制定贷款和还款计划。