办公楼房产税如何计算

办公楼房产税计算方法：

1、如果办公楼属于自用的

应交房产税=房产原值*（1-30%）*1.2%

2、如果办公楼用于出租的

应交房产税=租金收入*12%

扩展资料：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现在国家对房产税的征税对象是：经营性用房和出租住房，如企业房产、公司办公楼、个人出租的商业和居住用房；其他的居民居住用房，如小区住房、别墅、独家院等等暂免征收房产税。“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税征收期限可结合房屋情况咨询当地房管部门或税务部门。