贷款中的期房可以交易吗

贷款中的期房可以交易吗，说明如下：

1、如果贷款还没有发放，而且购房合同还没有去房管局备案，则可以直接去开发商处办理合同更名进行交易，原房主所购买的房为新房，只是和开发商签了合同，开发商还没有向房管局备案，那么新业主直接和原业主达成协议，然后由原业主将开发商处的信息更改为新业主的信息就可以了。

2、如果已经放款或者已经备案登记，则表示产权是本人的了，就不能办理更名了，只能是由买卖双方订立买卖合同，要等房产证办妥后才能进行交易，其过户手续与购二手房一样。

相关说明：

贷款中的期房交易过户时都是先签合同，留一部分保证金，最后等房子交付办好产权证，然后过户到买方名下再付清；也有卖方办理公证委托书，但这样的话通常要马上付清全款即可。