合同解除可以分为哪几类

来源:鄂盼翠栏目:生活时间:2024-05-21 08:11:23

合同解除,是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定,依法解除合同效力的行为。

(一)单方解除和协议解除

单方解除,是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意,只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方,或经过人民法院或仲裁机构向对方主张,即可发生合同解除的效果。

协议解除,是指当事人双方通过协商同意将合同解除的行为,《合同法》第93条第1款:当事人协商一致,可以解除合同。

(二)法定解除与约定解除

合同解除的条件由法律直接加以规定者,其解除为法定解除。

约定解除,是指当事人以合同形式,约定为一方或双方保留解除权的解除。《合同法》第93条第2款:当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。

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