商用水电是多少
来源：MINISO栏目：生活时间：2024-05-21 06:08:01
商业用水费5.5元/吨，电费0.8元/度，住宅用水费2.7元/吨，电费0.47元/度，水电费的收取主要还是看具体楼盘，关键在开发商最初在水电局是按哪个备案的，大多商住性质的按商业来收费。
商住楼水电费收费标准一般比民用高2倍。其主要原因在于：
1、建设标准不同。商住人防和消防的建设标准高，开发商成本高。
2、产权年限不同。民用70年，商住两用40-50年。
3、税费差异。首套普通住宅房在未来转让是契税是1.5%，而商住两用房则是按3%缴纳。
4、贷款条件限制。商住两用房不能用公积金贷款，即便贷款只有五六成按揭，首付和贷款利率都是很高的。
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