请问按揭贷款的房子怎么卖

房子在按揭中售卖的具体流程如下：

1、申请人向贷款银行申请提前还款;

2、申请人前往贷款银行办理提前还款，并事先在还款账户中存入足额钱款;

3、申请人在还完款次日到贷款银行办理结清手续;

4、银行贷后管理出具解押材料;

5、申请人前往担保公司办理相应手续(原先未签订担保协议的可不去);

6、申请人前往房屋所在不动产登记解押。

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按揭贷款的房子售卖方法为：

1、把个人住房出售或转让给第三人;

2、申请办理个人住房贷款转为借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。