购买商铺要注意什么

商铺内外有别：商铺分为沿街式的外街式商铺还有商城内内街式商铺，根据地段选择相应的商铺。

商铺产权明晰：买商铺要通过相关部门了解商铺的产权是否符合国家政策，购置二手商铺了解清楚该商铺的房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等，以免引起产权纠纷。

考虑商铺地段：经常去想买的店铺转转，了解人流量，在选择是否下手，地段的选择也是很重要的。

考虑投资回报率：对于开发商宣称的租金收益以及投资回报率，大家一定要去实地考察，且在计算商铺的投资收益时，一定要充分考虑在商铺的前期购买环节中的支出。