南京买新房要交什么税及费用
来源：冯妮子栏目：生活时间：2024-05-21 12:59:21
南京买新房要交的税及费用，说明如下:
1、契税:普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担；
2、营业税(卖方):购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时免征营业税；个人购买非普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；
3、个人所得税(卖方缴纳):取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取；
4、交易费:6元/平米，双方各付一半；
5、登记费:80元，买方缴纳。
6、评估费：购房总价的0.2-0.5%
7、保险费：购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
8、公证费：贷款额乘以0.03%
9、抵押登记费:100元
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